Частые вопросы

Действующее законодательство не предполагает заранее установленной силы заключения эксперта (отчета об оценке) в качестве доказательства. Если речь идет о досудебной экспертизе, то ее цель заключается в том, чтобы обосновать Вашу позицию при помощи независимого документа, выполненного квалифицированным экспертом. Данная экспертиза не может являться основой для судебного решения, с высокой вероятностью судом будет назначено проведение судебной экспертизы. Однако, все чаще сторонам не удается обойтись без проведения экспертизы на досудебном этапе, так как суды просят представлять обоснование своей позиции, и экспертиза чаще всего делает это максимально полно.  

ООО «АРБИТР» ЦНЭ» работает как на этапе досудебных экспертиз, так и судебных. Около 95 % судебных экспертиз, выполненных нашей компании легли в основы судебных решений. 

Судебная экспертиза – это процессуальное действие, направленное на установление обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения судебного спора. Экспертиза выполняется лицами, имеющими специальные знания по рассматриваемым вопросам. Судебная экспертиза назначается судом, о чем выносится соответствующее определение, содержащие наименование экспертной организации, которой поручено проведение экспертизы, сроки ее выполнения, и вопросы на которые предстоит ответить эксперту. Лица, участвующие в деле могут присутствовать при проведении судебной экспертизы, но не могут вмешиваться в работу эксперта. Сотрудникам экспертной организации запрещено вступать в личные контакты с участниками дела, по которому проводится судебная экспертиза. Результаты экспертизы направляются в суд. Эксперт в обязательном порядке предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

Досудебная экспертиза – это исследование, направленное на установление обстоятельств, фактов, лицом обладающим специальными знаниями. Досудебная экспертиза производится на основании договора с Заказчиком (как юридическим, так и физическим лицом). Заказчик ставит вопросы на разрешение эксперта. Такая экспертиза обычно служит для обоснования позиции Заказчика, однако выполняется экспертом независимо. Результаты экспертизы выдаются Заказчику. Законодательством не предусмотрена подписка эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного досудебного заключения, однако эксперты ООО «АРБИТР» ЦНЭ» предупреждаются об ответственности и дают подписку даже на этапе досудебных экспертиз. 

В соответствии с действующим законодательством главное требование к эксперту наличие у него специальных знаний по рассматриваемому вопросу в области науки, техники, искусства или ремесла. Наличие специальных знаний подтверждается, в первую очередь, документом о высшем образовании, и дополнительно документами о повышении квалификации, свидетельствами судебного эксперта и т.д. 

Квалификационные требования к оценщику установлены Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и включают в себя: членство оценщика в одной из саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков, наличие страхования ответственности, а также наличие квалификационных аттестатов (оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате).

На основании Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» экспертная деятельность не подлежит лицензированию. 

Для выполнения технического обследования зданий и сооружений / строительно-технических экспертиз необходимо членство в Саморегулируемых организациях (СРО) в области проектирования и инженерных изысканий.  

ООО «АРБИТР» ЦНЭ» является членом Ассоциации «Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство инженеров-изыскателей «ГЕОБАЛТ», рег.№ ГБ-7203382291. 

ООО «АРБИТР» ЦНЭ» является членом Ассоциации СРО «Национальное объединение научно-исследовательских и проектно-изыскательских организации», зарегистрировано в едином реестре членов СРО за №904. 

Для оказания оценочных услуг компания должна иметь в штате специалистов оценщиков и осуществлять страхования ответственности по оценочной деятельности. 

ООО «АРБИТР» ЦНЭ» соответствует требованиям Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», ответственность застрахована на сумму 5 000 000 (пять миллионов) рублей, что подтверждается Полисом страхования ответственности юридического лица при осуществлении оценочной деятельности.